購房者可以隨時退出房屋銷售——即使在報價被接受後也是如此。應仔細調查買方選擇退出房地產銷售。如果已被接受，則買方不能使用同一位律師來尋求出售新房產。這可能對買賣雙方都不利。但是，賣家可以採取一些措施來最大限度地降低買家退出的風險。
第一步是確保有效的溝通。您應該直接與買家交談，以確定解決任何問題的最佳方式。如果銷售中有任何意外情況，您可能需要做出一些讓步。例如，您可能需要提供更多現金或降低價格。另請閱讀https://www.housebuyernetwork.com/house-buyers-corpus-christi-texas/
另一個重要步驟是預先批准。在您提出要約之前，必須獲得貸方的預先批准信。您可以在我們的 Home Buying 101 系列中了解有關獲得預先批准和房屋檢查的更多信息。待定銷售是買方已接受要約但銷售尚未結束的交易。買方的代理人通常會使用“根據合同”一詞來指代接受的報價。
買家可能會退出房屋銷售有幾個可能的原因。很多時候，買家在提交報價後改變了主意。最常見的原因是驗房問題和融資困難。如果買方退出合同，後果將取決於合同的類型。
買家退出房屋銷售的另一個常見原因是調查。該調查可能會揭示結構性問題或失踪的繼承人。這些問題可能意味著買方的貸方認為該房產不值這個價，需要額外的錢來解決這些問題。無論出於何種原因，買家放棄房屋交易的決定對賣家來說都是一個重大挫折。
優柔寡斷的買家是連續浪費時間的人，可能會花費數小時查看房產。儘管如此，他們仍可能提出要約。然而，這些報價僅在交換銷售後才具有約束力。此外，如果賣方降低價格，買方也可以退出。
如果您打算出售您的房子，最好徹底審查所有買家。最好找一個靠譜的買家，換貨前不會退出交易。通過採取這些步驟，您將不太可能面臨銷售損失。另請閱讀https://www.housebuyernetwork.com/house-buyers-tuscaloosa-alabama/
幸運的是，購房者很少因重大缺陷而退出交易。破損的地基很少見，但管道洩漏和白蟻損壞很常見。浴缸周圍的水損壞地板是正常現象。電氣問題和屋頂漏水也很常見，但它們並不是退出購房的主要原因。如果購房者必須支付維修費用，他們通常可以在售價中獲得抵免。