媒體目前充斥著房地產“毀滅和悲觀”——房地產收回和違約率上升，而房地產價格也在下降……幾乎就像“天要塌下來”一樣！在這種情況下，幾家房地產開發商以及典型的建築資本家離開了市場——對於那些考慮開始房地產增長的人來說，這確實是一個可怕的時代。
事實上，參與房地產增長的最糟糕時期可能是最好的時期。今天成功的房地產程序員明白他們可以利用時間來發揮自己的優勢——他們的房地產開發工作通常不會在創建後的 2 到 4 年內準備好出售或出租。因此，如果他們購買得好，他們在收購房地產開發地塊時就不太可能受到財務狀況的影響。
事實上，疲軟的市場是房地產開發商的天堂，因為疲軟的市場是買方市場，任何房地產開發任務的首要步驟之一就是以最佳可行的方式保護實際的房地產增長地盤條款。
儘管我們了解房地產升級服務是斷斷續續的，而且全球的幾個組成部分都處於住宅或商業房地產的低迷時期，但我們也從歷史中認識到，受過教育的房地產設計師在任何類型的市場中都取得了成功——下降、水平或上升。
我們正在朝著我們公司認為財務狀況肯定會在 12 到 36 個月內保持不變的方向運作。當然，我們自己在市場上仍然充滿活力——為一些房地產開發項目尋求議會的同意。這使我們有機會在市場確實變得有彈性時迅速採取行動並開發我們接受的房地產開發項目。
我們認為，堅持市場信號是導致未來機會增加的一些關鍵方面，尤其是對於房地產程序員而言：
· 被壓抑的房地產需求。2008 年 3 月，澳大利亞領先的經濟預測家、BIS Shrapnel 的主要經濟專家弗蘭克·蓋爾伯博士建議，由於缺乏住房，澳大利亞的住房成本將在接下來的五年內攀升 30% 至 40%。
· 現有的聯邦政府實際上已經明確表示，他們肯定會在提高住房負擔能力的方向上發揮作用，並且已經開始引入獎勵，包括每年6000美元的稅收抵免，如果住房以低於市場租金20%的價格出租。
· 我們公司認為，在中短期內，越來越多的人可能會要求我們打算建造的出租房屋。這是因為他們的經濟緊張（無法獲得房屋）和/或人口模式（包括不太可能購買房地產的 Y 一代）。
此外，如果我們的“水晶球”錯了，我們知道我們有資源在未來可能出現更多市場變化的情況下持有房地產增長點，而增加租賃肯定會對此有所幫助！
我們的信念是，這是採取行動的黃金時間——可能是一代人的機會。也許現在還不是提供已完成的房地產開發工作的時候，但絕對是保護成長網站並獲得開發準備授權的絕佳機會。現在這個策略除了每個人 – 你需要擁有持有開發場地所需的資源，特別是房地產開發的專業知識才能從這些機會中受益。
任何考慮房地產開發的人的最佳策略將取決於他或她自己的個人和貨幣狀況，但這裡的重要信息是你必須做點什麼！
小型房地產程序員目前正在使用許多方法，如果他們現在沒有資源來完成房地產開發工作，包括המדריך למשקיע בדובאי通過定位優秀的住宅房地產開發網站將他們的房地產專業知識轉化為現金，可能會在網站上獲得替代方案，並將“提前許可批准”出售給確實有來源的人。
有效的房地產開發商知道，類似這樣的機會只是時不時出現，而且他們正在採取行動，以免失敗。
無論您當前的財務狀況如何，現在都是將您對房地產開發的理解轉化為當前或未來收入的最佳時機。如果您對自己的能力有任何疑問，或者您肯定希望有一位熟練的房地產發展教練來指導您，請立即採取行動以獲得您需要的理解和指導。根本沒有時間可以浪費！
Adrian Zenere 是一名註冊設計師和持牌房屋建築商，他與合夥人 Brownish-yellow 一起建造了價值數百萬美元的可持續住宅物業，並實現了房地產增長。他們一起運行自己的建築方法 http://www.archizen.com.au 專注於整體設計，將生態持久進步與風水原則相結合，並創造出考慮我們環境的統一生活。他們的工作經常出現在澳大利亞家庭資本家、豪華住宅風格、生活方式出版物、黃色住宅以及一些論文中。